2020〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
477.1万円/㎡
前年比+28.0%
渋谷区
538.9万円/㎡
前年比-16.5%
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グランリビオ表参道
東京都渋谷区渋谷二丁目
東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩7分
2024年築 / 14階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
23.6
割高
推定相場価格より20.1%割高
相場
53,958万円
514.2万円/㎡
41,642
49,852
58,063
66,274
AI査定結果
推定相場価格
53,958万円
514.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
49,852万円〜58,063万円
475.1万円/㎡〜553.4万円/㎡
推定賃料
113.7万円
1.08万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年10月6日
グランリビオ表参道
64,800万円（617.6万円/㎡）/ 14階 / 104.93㎡ / 2LDK+S+
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は385.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（617.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 64,800万円 | 617.6万円 | 14階 | 104.93㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2025/07/05 | 19,800万円 | 376.2万円 | 13階 | 52.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/10 | 17,700万円 | 336.4万円 | 7階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 19,980万円 | 373.5万円 | 8階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 20,280万円 | 379.1万円 | 8階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 54,800万円 | 522.3万円 | 14階 | 104.93㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/04/16 | 20,480万円 | 382.9万円 | 8階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 21,500万円 | 408.5万円 | 13階 | 52.63㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 17,980万円 | 332.4万円 | 4階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 17,980万円 | 332.4万円 | 1階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 17,980万円 | 341.7万円 | 6階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 56,800万円 | 541.3万円 | 14階 | 104.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 18,500万円 | 345.9万円 | 8階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 11,500万円 | 278.9万円 | 3階 | 41.23㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 21,000万円 | 388.2万円 | 9階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 17,980万円 | 341.7万円 | 7階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 22,000万円 | 406.7万円 | 9階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 19,900万円 | 370.2万円 | 10階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 16,800万円 | 310.6万円 | 4階 | 54.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 17,980万円 | 341.7万円 | 1階 | 52.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 47,000万円 | 472.1万円 | 14階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 34,800万円 | 349.5万円 | 1階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 34,800万円 | 349.5万円 | 14階 | 99.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 34,800万円 | 349.5万円 | 14階 | 99.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は497.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（617.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | グランリビオ表参道 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅7分 | 64,800万円 | 617.6万円 | 104.93㎡ | 2LDK+S+ | 14階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/20 | ザ・パークハウス渋谷南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅7分 | 48,500万円 | 511.9万円 | 94.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 100戸 | RC |
| 2025/09/05 | アトラス青山レジデンシャル 渋谷区渋谷二丁目 | 渋谷駅8分 | 37,880万円 | 473.4万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/20 | プラウド代官山フロント 渋谷区猿楽町 | 代官山駅4分 | 59,800万円 | 510.7万円 | 117.09㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/22 | パークナード代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 39,800万円 | 495.2万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、渋谷区では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（617.6万円）は渋谷区の平均と比較して14.6%割高です。